Rua dos Dragões
5400-221 Chaves · Santa Maria Maior
Análise de Rua dos Dragões
Rua dos Dragões apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1111 €
1270 €
Média Chaves: 1270 €/m²Análise de Rua dos Dragões
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
11 408
Média Chaves: 3795
31.2%
Média Chaves: 36.2%
2.7%
Média Chaves: 1.6%
Identificação
- Rua
- Rua dos Dragões
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5400-221
- Freguesia
- Santa Maria Maior
- Concelho
- Chaves
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,7, -7,5
- Comprimento
- 123,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5400-221 |
| Freguesia | Santa Maria Maior |
| Concelho | Chaves |
| Região | Norte |
| Comprimento | 123,6m |
| Endereços | 15 |
Sobre Rua dos Dragões em Chaves
Rua dos Dragões situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, no concelho de Chaves, região Norte. O código postal desta rua é 5400-221. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1111 €, abaixo da média do concelho (1111 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 408 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Dragões?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Dragões, Chaves, é de 1111 €. A média do concelho é de 1111 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Dragões?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Dragões?
Rua dos Dragões encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Dragões?
A pontuação urbana de Rua dos Dragões é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Chaves é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.