Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano
5400-284 Chaves · Santa Maria Maior
Análise de Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano
Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1111 €
Média Santa Maria Maior: 1111 €
Média Chaves: 1111 €
1270 €
Média Chaves: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
72 /100
Demografia
11 408
Média Chaves: 3795
31.2%
Média Chaves: 36.2%
2.7%
Média Chaves: 1.6%
2,9
7952
3362
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5400-284 |
| Freguesia | Santa Maria Maior |
| Concelho | Chaves |
| Região | Norte |
| Comprimento | 143,3m |
Sobre Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano em Chaves
Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, no concelho de Chaves, região Norte. O código postal desta rua é 5400-284. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1111 €, abaixo da média do concelho (1111 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 408 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano, Chaves, é de 1111 €. A média do concelho é de 1111 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano?
Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano?
A pontuação urbana de Rua de Dom Frei Inácio de São Caetano é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Chaves é de 17/100.
Rankings em Chaves
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.