Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave
2775-415 Cascais · União das freguesias de Carcavelos e Parede
Análise de Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave
Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 68
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 61
Como calculamos a pontuação de 22/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
4431 €
Média União das freguesias de Carcavelos e Parede: 4431 €
Média Cascais: 4431 €
2596 €
Média Cascais: 2596 €
+12.3%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
3 min
198m a pé
14 min
1100m a pé
5
Média do concelho: 5 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
63 /100
Demografia
46 529
Média Cascais: 55 527
26.4%
Média Cascais: 25.0%
10.3%
Média Cascais: 11.2%
2,7
25 048
6797
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2775-415 |
| Freguesia | União das freguesias de Carcavelos e Parede |
| Concelho | Cascais |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 47,6m |
Sobre Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave em Cascais
Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave situa-se na freguesia de União das freguesias de Carcavelos e Parede, no concelho de Cascais, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2775-415. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4431 €, abaixo da média do concelho (4431 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (198m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 46 529 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.4% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (10.3% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave?
O preço mediano por m² na zona de Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave, Cascais, é de 4431 €. A média do concelho é de 4431 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave?
Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (198m). A zona é servida por 5 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave?
A pontuação urbana de Ramal da Ciclovia da Avenida Conde de Riba D'ave é de 22/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Cascais é de 21/100.
Rankings em Cascais
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.