Centro · Cartaxo

Beco dos Duartes

2070-361 Cartaxo · Pontével

📍 2070-361 📏 315,8 m 👥 4360 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Cartaxo: 20

Análise de Beco dos Duartes

Beco dos Duartes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1399 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1399 €

Pontével: 1399 €/m² Cartaxo: 1399 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Cartaxo: 1245 €/m²

Análise de Beco dos Duartes

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 87/100→ contribui 8.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

4360

Média Cartaxo: 8682

+65 anos

30.8%

Média Cartaxo: 27.6%

Nacionalidade estrangeira

2.6%

Média Cartaxo: 4.8%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 2478

Edifícios 2329

Ano médio de construção 1970

Identificação

Rua: Beco dos Duartes
Tipo de via: beco
Código postal: 2070-361
Freguesia: Pontével
Concelho: Cartaxo
Região: Centro
Coordenadas: 39,1, -8,9
Comprimento: 315,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	2070-361
Freguesia	Pontével
Concelho	Cartaxo
Região	Centro
Comprimento	315,8m

Sobre Beco dos Duartes em Cartaxo

Beco dos Duartes situa-se na freguesia de Pontével, no concelho de Cartaxo, região Centro. O código postal desta rua é 2070-361. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1399 €, abaixo da média do concelho (1399 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4360 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco dos Duartes?

O preço mediano por m² na zona de Beco dos Duartes, Cartaxo, é de 1399 €. A média do concelho é de 1399 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco dos Duartes?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco dos Duartes?

Beco dos Duartes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco dos Duartes?

A pontuação urbana de Beco dos Duartes é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Cartaxo é de 20/100.

Rankings em Cartaxo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Beco dos Ferreiras 32 Rua do Coronel Centeno 32 Beco da Rua Professor Júlio Barata 32 Rua Professor Júlio Barata 32 Rua das Falagueiras 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.