Rua 25 de Abril
2550-165 Cadaval · União das freguesias do Cadaval e Pêro Moniz
Análise de Rua 25 de Abril
Rua 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1311 €
Média União das freguesias do Cadaval e Pêro Moniz: 1311 €
Média Cadaval: 1311 €
2596 €
Média Cadaval: 2596 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
72 /100
Demografia
3697
Média Cadaval: 2188
30.0%
Média Cadaval: 31.7%
4.8%
Média Cadaval: 4.1%
2,6
2133
1413
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2550-165 |
| Freguesia | União das freguesias do Cadaval e Pêro Moniz |
| Concelho | Cadaval |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 199,9m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua 25 de Abril em Cadaval
Rua 25 de Abril situa-se na freguesia de União das freguesias do Cadaval e Pêro Moniz, no concelho de Cadaval, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2550-165. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1311 €, abaixo da média do concelho (1311 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3697 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.8%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Rua 25 de Abril, Cadaval, é de 1311 €. A média do concelho é de 1311 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 25 de Abril?
Rua 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua 25 de Abril?
A pontuação urbana de Rua 25 de Abril é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Cadaval é de 17/100.
Rankings em Cadaval
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.