Norte · Cabeceiras de Basto

Rua das Lameiras

4860-483 Cabeceiras de Basto · União das freguesias de Gondiães e Vilar de Cunhas

📍 4860-483 📏 1084,4 m 👥 347 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Cabeceiras de Basto: 17

Análise de Rua das Lameiras

Rua das Lameiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

908 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

908 €

União das freguesias de Gondiães e Vilar de Cunhas: 908 €/m² Cabeceiras de Basto: 908 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Cabeceiras de Basto: 1270 €/m²

Análise de Rua das Lameiras

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

347

Média Cabeceiras de Basto: 4809

+65 anos

39.9%

Média Cabeceiras de Basto: 30.3%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Cabeceiras de Basto: 1.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 445

Edifícios 445

Ano médio de construção 1968

Identificação

Rua: Rua das Lameiras
Tipo de via: rua
Código postal: 4860-483
Freguesia: União das freguesias de Gondiães e Vilar de Cunhas
Concelho: Cabeceiras de Basto
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -7,9
Comprimento: 1084,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4860-483
Freguesia	União das freguesias de Gondiães e Vilar de Cunhas
Concelho	Cabeceiras de Basto
Região	Norte
Comprimento	1084,4m

Sobre Rua das Lameiras em Cabeceiras de Basto

Rua das Lameiras situa-se na freguesia de União das freguesias de Gondiães e Vilar de Cunhas, no concelho de Cabeceiras de Basto, região Norte. O código postal desta rua é 4860-483. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 908 €, abaixo da média do concelho (908 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 347 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (39.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Lameiras?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Lameiras, Cabeceiras de Basto, é de 908 €. A média do concelho é de 908 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Lameiras?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Lameiras?

Rua das Lameiras encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua das Lameiras?

A pontuação urbana de Rua das Lameiras é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Cabeceiras de Basto é de 17/100.

Rankings em Cabeceiras de Basto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Cantoneiro 34 Rua da Tarroeirinha 34 Rua das Cercas 34 Travessa da Tarroeirinha 34 Rua da Travessa 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.