Identificação
- Rua
- Travessa Padre Manuel Guimarães
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 4700-284
- Freguesia
- União das freguesias de Real, Dume e Semelhe
- Concelho
- Braga
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,6, -8,4
- Comprimento
- 111,2 m
Travessa Padre Manuel Guimarães combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1900 €
1270 €
Média Braga: 1270 €/m²+18.2%
Zona em valorizaçãoAnálise de Travessa Padre Manuel Guimarães
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
13 min
978m a pé
13 min
978m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
13 682
Média Braga: 7772
21.0%
Média Braga: 21.6%
4.6%
Média Braga: 3.6%
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4700-284 |
| Freguesia | União das freguesias de Real, Dume e Semelhe |
| Concelho | Braga |
| Região | Norte |
| Comprimento | 111,2m |
Sobre Travessa Padre Manuel Guimarães em Braga
Travessa Padre Manuel Guimarães situa-se na freguesia de União das freguesias de Real, Dume e Semelhe, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4700-284. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Travessa Padre Manuel Guimarães conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (978m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 682 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Padre Manuel Guimarães?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Padre Manuel Guimarães, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Padre Manuel Guimarães?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Padre Manuel Guimarães?
Travessa Padre Manuel Guimarães encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Padre Manuel Guimarães?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (978m).
Qual é a pontuação urbana de Travessa Padre Manuel Guimarães?
A pontuação urbana de Travessa Padre Manuel Guimarães é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.