Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim
4700-425 Braga · União das freguesias de Real, Dume e Semelhe
Análise de Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim
Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1900 €
Média União das freguesias de Real, Dume e Semelhe: 1900 €
Média Braga: 1900 €
1270 €
Média Braga: 1270 €
+18.2%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
8 min
616m a pé
8 min
616m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
13 682
Média Braga: 7772
21.0%
Média Braga: 21.6%
4.6%
Média Braga: 3.6%
2,8
5825
2730
1982
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4700-425 |
| Freguesia | União das freguesias de Real, Dume e Semelhe |
| Concelho | Braga |
| Região | Norte |
| Comprimento | 131,8m |
Sobre Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim em Braga
Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim situa-se na freguesia de União das freguesias de Real, Dume e Semelhe, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4700-425. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (616m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 682 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim?
Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (616m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim?
A pontuação urbana de Rua Doutor Manuel José da Silva Thedim é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.
Rankings em Braga
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.