Rua do Caires
4700-205 Braga · União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Análise de Rua do Caires
Rua do Caires combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1900 €
Média União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade): 1900 €
Média Braga: 1900 €
1270 €
Média Braga: 1270 €
+18.2%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
5 min
324m a pé
5 min
324m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
15 087
Média Braga: 7772
23.5%
Média Braga: 21.6%
8.8%
Média Braga: 3.6%
2,5
7602
1666
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4700-205 |
| Freguesia | União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade) |
| Concelho | Braga |
| Região | Norte |
| Comprimento | 1308,8m |
| Endereços | 5 |
Sobre Rua do Caires em Braga
Rua do Caires situa-se na freguesia de União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade), no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4700-205. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua do Caires conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (324m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 15 087 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Caires?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Caires, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Caires?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Caires?
Rua do Caires encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Caires?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (324m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Caires?
A pontuação urbana de Rua do Caires é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.
Rankings em Braga
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.