Norte · Braga

Rua de Fânzeres Pintores

4700-270 Braga · União das freguesias de Real, Dume e Semelhe

📍 4700-270 📏 238,4 m 🚌 11 min 👥 13 682 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Braga: 21

Análise de Rua de Fânzeres Pintores

Rua de Fânzeres Pintores combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

11 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

União das freguesias de Real, Dume e Semelhe: 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Rua de Fânzeres Pintores

Pontos fortes

Zona tranquila
Farmácia próxima (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 9/100→ contribui 1.3 pts

10%Tranquilidade: 77/100→ contribui 7.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 2 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🌳 2 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

11 min

807m a pé

Estação ferroviária

11 min

807m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

13 682

Média Braga: 7772

+65 anos

21.0%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

4.6%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 5825

Edifícios 2730

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Rua de Fânzeres Pintores
Tipo de via: rua
Código postal: 4700-270
Freguesia: União das freguesias de Real, Dume e Semelhe
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 238,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4700-270
Freguesia	União das freguesias de Real, Dume e Semelhe
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	238,4m

Sobre Rua de Fânzeres Pintores em Braga

Rua de Fânzeres Pintores situa-se na freguesia de União das freguesias de Real, Dume e Semelhe, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4700-270. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua de Fânzeres Pintores conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (807m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 13 682 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Fânzeres Pintores?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Fânzeres Pintores, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Fânzeres Pintores?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Fânzeres Pintores?

Rua de Fânzeres Pintores encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de Fânzeres Pintores?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (807m).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Fânzeres Pintores?

A pontuação urbana de Rua de Fânzeres Pintores é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Irmãos Mendes Pintores 50 Calçada de Real 50 Rua da Cotoreira 50 Travessa do Cónego 49 Travessa da Mata 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.