Cangosta do Marinheiro
4705-681 Braga · União das freguesias de Vilaça e Fradelos
Análise de Cangosta do Marinheiro
Cangosta do Marinheiro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1900 €
Média União das freguesias de Vilaça e Fradelos: 1900 €
Média Braga: 1900 €
1270 €
Média Braga: 1270 €
+18.2%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
10 min
767m a pé
10 min
767m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
1552
Média Braga: 7772
22.7%
Média Braga: 21.6%
0.6%
Média Braga: 3.6%
2,8
676
590
1982
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4705-681 |
| Freguesia | União das freguesias de Vilaça e Fradelos |
| Concelho | Braga |
| Região | Norte |
| Comprimento | 90,8m |
Sobre Cangosta do Marinheiro em Braga
Cangosta do Marinheiro situa-se na freguesia de União das freguesias de Vilaça e Fradelos, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4705-681. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (767m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1552 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Cangosta do Marinheiro?
O preço mediano por m² na zona de Cangosta do Marinheiro, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Cangosta do Marinheiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Cangosta do Marinheiro?
Cangosta do Marinheiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Cangosta do Marinheiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (767m).
Qual é a pontuação urbana de Cangosta do Marinheiro?
A pontuação urbana de Cangosta do Marinheiro é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.
Rankings em Braga
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.