Alentejo · Beja

Rua de Santo André

7800-761 Beja · União das freguesias de Albernoa e Trindade

📍 7800-761 📏 144 m 👥 889 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Beja: 24

Análise de Rua de Santo André

Rua de Santo André apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1128 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1128 €

União das freguesias de Albernoa e Trindade: 1128 €/m² Beja: 1128 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Beja: 1029 €/m²

Análise de Rua de Santo André

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

889

Média Beja: 7133

+65 anos

32.2%

Média Beja: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

2.5%

Média Beja: 4.1%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 743

Edifícios 727

Ano médio de construção 1945

Identificação

Rua: Rua de Santo André
Tipo de via: rua
Código postal: 7800-761
Freguesia: União das freguesias de Albernoa e Trindade
Concelho: Beja
Região: Alentejo
Coordenadas: 37,9, -7,9
Comprimento: 144 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7800-761
Freguesia	União das freguesias de Albernoa e Trindade
Concelho	Beja
Região	Alentejo
Comprimento	144m
Endereços	1

Sobre Rua de Santo André em Beja

Rua de Santo André situa-se na freguesia de União das freguesias de Albernoa e Trindade, no concelho de Beja, região Alentejo. O código postal desta rua é 7800-761. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1128 €, abaixo da média do concelho (1128 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 889 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Santo André?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Santo André, Beja, é de 1128 €. A média do concelho é de 1128 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Santo André?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Santo André?

Rua de Santo André encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Santo André?

A pontuação urbana de Rua de Santo André é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Beja é de 24/100.

Rankings em Beja

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Fábrica 33 Rua do Calvário 34 Largo Manuel da Fonseca 33 Travessa dos Mestres 33 Rua José Mariano dos Reis 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.