Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire
2440-373 Batalha · Batalha
Análise de Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire
Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1237 €
1245 €
Média Batalha: 1245 €/m²Análise de Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
8818
Média Batalha: 5197
24.4%
Média Batalha: 28.2%
5.7%
Média Batalha: 3.8%
Identificação
- Rua
- Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2440-373
- Freguesia
- Batalha
- Concelho
- Batalha
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,7, -8,8
- Comprimento
- 242,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2440-373 |
| Freguesia | Batalha |
| Concelho | Batalha |
| Região | Centro |
| Comprimento | 242,2m |
Sobre Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire em Batalha
Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire situa-se na freguesia de Batalha, no concelho de Batalha, região Centro. O código postal desta rua é 2440-373. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1237 €, abaixo da média do concelho (1237 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8818 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire?
O preço mediano por m² na zona de Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire, Batalha, é de 1237 €. A média do concelho é de 1237 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire?
Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire?
A pontuação urbana de Rua Comendador Doutor Joaquim Vicente da Silva Freire é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Batalha é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.