Rua União Desportiva da Vila Chã
2835-764 Barreiro · Santo António da Charneca
Análise de Rua União Desportiva da Vila Chã
Rua União Desportiva da Vila Chã combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 59
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2297 €
Média Santo António da Charneca: 2297 €
Média Barreiro: 2297 €
2054 €
Média Barreiro: 2054 €
+26.3%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
3 min
206m a pé
28 min
2220m a pé
2
Média do concelho: 4 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
11 594
Média Barreiro: 22 398
29.4%
Média Barreiro: 28.5%
7.0%
Média Barreiro: 7.1%
2,5
5474
2708
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2835-764 |
| Freguesia | Santo António da Charneca |
| Concelho | Barreiro |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 251,4m |
Sobre Rua União Desportiva da Vila Chã em Barreiro
Rua União Desportiva da Vila Chã situa-se na freguesia de Santo António da Charneca, no concelho de Barreiro, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2835-764. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2297 €, abaixo da média do concelho (2297 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +26.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (206m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 594 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua União Desportiva da Vila Chã?
O preço mediano por m² na zona de Rua União Desportiva da Vila Chã, Barreiro, é de 2297 €. A média do concelho é de 2297 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua União Desportiva da Vila Chã?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua União Desportiva da Vila Chã?
Rua União Desportiva da Vila Chã encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua União Desportiva da Vila Chã?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (206m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua União Desportiva da Vila Chã?
A pontuação urbana de Rua União Desportiva da Vila Chã é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Barreiro é de 26/100.
Rankings em Barreiro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.