Identificação
- Rua
- Rua Professor Albino de Carvalho
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4640-466
- Freguesia
- Santa Marinha do Zêzere
- Concelho
- Baião
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,1, -8,0
- Comprimento
- 289,1 m
Rua Professor Albino de Carvalho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €/m²Análise de Rua Professor Albino de Carvalho
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (28 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
28 min
2165m a pé
28 min
2165m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
2469
Média Baião: 1566
23.0%
Média Baião: 27.0%
0.4%
Média Baião: 0.8%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4640-466 |
| Freguesia | Santa Marinha do Zêzere |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 289,1m |
Sobre Rua Professor Albino de Carvalho em Baião
Rua Professor Albino de Carvalho situa-se na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-466. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Professor Albino de Carvalho conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 28 minutos a pé (2165m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2469 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor Albino de Carvalho?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Albino de Carvalho, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Albino de Carvalho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Albino de Carvalho?
Rua Professor Albino de Carvalho encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Professor Albino de Carvalho?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 28 minutos a pé (2165m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Albino de Carvalho?
A pontuação urbana de Rua Professor Albino de Carvalho é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.