Rua do Sobreiral
4640-042 Baião · Gove
Análise de Rua do Sobreiral
Rua do Sobreiral apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (27 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
750 €
Média Gove: 750 €
Média Baião: 750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
27 min
2155m a pé
27 min
2155m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
1742
Média Baião: 1566
17.9%
Média Baião: 27.0%
1.1%
Média Baião: 0.8%
2,6
1111
977
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4640-042 |
| Freguesia | Gove |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 665,3m |
Sobre Rua do Sobreiral em Baião
Rua do Sobreiral situa-se na freguesia de Gove, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-042. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 27 minutos a pé (2155m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1742 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 17.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Sobreiral?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Sobreiral, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Sobreiral?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Sobreiral?
Rua do Sobreiral encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Sobreiral?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 27 minutos a pé (2155m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Sobreiral?
A pontuação urbana de Rua do Sobreiral é de 29/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
Rankings em Baião
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.