Rua da Portela
4640-231 Baião · Gestaçô
Análise de Rua da Portela
Rua da Portela apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (36 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
750 €
Média Gestaçô: 750 €
Média Baião: 750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
36 min
2823m a pé
36 min
2823m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
1013
Média Baião: 1566
29.2%
Média Baião: 27.0%
0.6%
Média Baião: 0.8%
2,7
819
798
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4640-231 |
| Freguesia | Gestaçô |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 294,7m |
Sobre Rua da Portela em Baião
Rua da Portela situa-se na freguesia de Gestaçô, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-231. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2823m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1013 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Portela?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Portela, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Portela?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Portela?
Rua da Portela encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Portela?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2823m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Portela?
A pontuação urbana de Rua da Portela é de 28/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
Rankings em Baião
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.