Norte · Baião

Caminho do Tojal

4640-322 Baião · Loivos do Monte

📍 4640-322 📏 310,5 m 👥 301 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Baião: 24

Análise de Caminho do Tojal

Caminho do Tojal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

750 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

750 €

Loivos do Monte: 750 €/m² Baião: 750 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Baião: 1270 €/m²

Análise de Caminho do Tojal

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

301

Média Baião: 1566

+65 anos

31.0%

Média Baião: 27.0%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Baião: 0.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 220

Edifícios 212

Ano médio de construção 1967

Identificação

Rua: Caminho do Tojal
Tipo de via: outro
Código postal: 4640-322
Freguesia: Loivos do Monte
Concelho: Baião
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,0
Comprimento: 310,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4640-322
Freguesia	Loivos do Monte
Concelho	Baião
Região	Norte
Comprimento	310,5m

Sobre Caminho do Tojal em Baião

Caminho do Tojal situa-se na freguesia de Loivos do Monte, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-322. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 301 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Tojal?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Tojal, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Tojal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Tojal?

Caminho do Tojal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Tojal?

A pontuação urbana de Caminho do Tojal é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.

Rankings em Baião

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa de Santa Comba 34 Rua da Capela 34 Rua de Santa Comba 34 Caminho da Talhada 34 Estradão da Senhora da Guia 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.