Identificação
- Rua
- Estrada da Conduta da EPAL
- Tipo de via
- estrada
- Código postal
- 2070-721
- Freguesia
- Aveiras de Baixo
- Concelho
- Azambuja
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 39,1, -8,8
- Comprimento
- 9,2 m
Estrada da Conduta da EPAL apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1482 €
2596 €
Média Azambuja: 2596 €/m²Análise de Estrada da Conduta da EPAL
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (32 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
32 min
2523m a pé
32 min
2523m a pé
Média do concelho: 9 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
1431
Média Azambuja: 5484
27.7%
Média Azambuja: 24.7%
2.3%
Média Azambuja: 6.3%
Dados técnicos
| Tipo de via | estrada |
|---|---|
| Código postal | 2070-721 |
| Freguesia | Aveiras de Baixo |
| Concelho | Azambuja |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 9,2m |
Sobre Estrada da Conduta da EPAL em Azambuja
Estrada da Conduta da EPAL situa-se na freguesia de Aveiras de Baixo, no concelho de Azambuja, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2070-721. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1482 €, abaixo da média do concelho (1482 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 32 minutos a pé (2523m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1431 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Estrada da Conduta da EPAL?
O preço mediano por m² na zona de Estrada da Conduta da EPAL, Azambuja, é de 1482 €. A média do concelho é de 1482 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Estrada da Conduta da EPAL?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Estrada da Conduta da EPAL?
Estrada da Conduta da EPAL encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Estrada da Conduta da EPAL?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 32 minutos a pé (2523m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Estrada da Conduta da EPAL?
A pontuação urbana de Estrada da Conduta da EPAL é de 25/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Azambuja é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.