Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal
3810-137 Aveiro · Santa Joana
Análise de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal
Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2365 €
Média Santa Joana: 2365 €
Média Aveiro: 2365 €
1019 €
Média Aveiro: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
12 min
910m a pé
12 min
910m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
70 /100
Demografia
8026
Média Aveiro: 10 663
24.7%
Média Aveiro: 24.5%
3.5%
Média Aveiro: 5.2%
2,7
3679
2571
1985
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3810-137 |
| Freguesia | Santa Joana |
| Concelho | Aveiro |
| Região | Centro |
| Comprimento | 117,5m |
Sobre Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal em Aveiro
Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal situa-se na freguesia de Santa Joana, no concelho de Aveiro, região Centro. O código postal desta rua é 3810-137. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2365 €, abaixo da média do concelho (2365 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 12 minutos a pé (910m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8026 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal, Aveiro, é de 2365 €. A média do concelho é de 2365 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 12 minutos a pé (910m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
A pontuação urbana de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Aveiro é de 24/100.
Rankings em Aveiro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.