Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal
3810-892 Aveiro · Santa Joana
Análise de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal
Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2365 €
1019 €
Média Aveiro: 1019 €/m²Análise de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1229m a pé
16 min
1229m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
8026
Média Aveiro: 10 663
24.7%
Média Aveiro: 24.5%
3.5%
Média Aveiro: 5.2%
Identificação
- Rua
- Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3810-892
- Freguesia
- Santa Joana
- Concelho
- Aveiro
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,6, -8,6
- Comprimento
- 1163,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3810-892 |
| Freguesia | Santa Joana |
| Concelho | Aveiro |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1163,5m |
Sobre Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal em Aveiro
Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal situa-se na freguesia de Santa Joana, no concelho de Aveiro, região Centro. O código postal desta rua é 3810-892. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2365 €, abaixo da média do concelho (2365 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1229m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8026 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal, Aveiro, é de 2365 €. A média do concelho é de 2365 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1229m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal?
A pontuação urbana de Rua Dom João Evangelista de Lima Vidal é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Aveiro é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.