Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores
3810-459 Aveiro · Aradas
Análise de Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores
Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 14/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2365 €
Média Aradas: 2365 €
Média Aveiro: 2365 €
1019 €
Média Aveiro: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
70 /100
Demografia
10 087
Média Aveiro: 10 663
24.4%
Média Aveiro: 24.5%
7.0%
Média Aveiro: 5.2%
2,6
5240
3034
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3810-459 |
| Freguesia | Aradas |
| Concelho | Aveiro |
| Região | Centro |
| Comprimento | 203,8m |
Sobre Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores em Aveiro
Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores situa-se na freguesia de Aradas, no concelho de Aveiro, região Centro. O código postal desta rua é 3810-459. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2365 €, abaixo da média do concelho (2365 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 10 087 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores, Aveiro, é de 2365 €. A média do concelho é de 2365 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores?
Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores?
A pontuação urbana de Rua do Solar da Nossa Senhora das Dores é de 14/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Aveiro é de 24/100.
Rankings em Aveiro
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.