Largo José Monteiro
2630-248 Arruda dos Vinhos · Arruda dos Vinhos
Análise de Largo José Monteiro
Largo José Monteiro combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 66
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 70
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1831 €
Média Arruda dos Vinhos: 1831 €
Média Arruda dos Vinhos: 1831 €
2596 €
Média Arruda dos Vinhos: 2596 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
157m a pé
2
Média do concelho: 9 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
64 /100
Demografia
9300
Média Arruda dos Vinhos: 5096
23.0%
Média Arruda dos Vinhos: 23.6%
5.7%
Média Arruda dos Vinhos: 4.7%
2,7
4268
2459
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 2630-248 |
| Freguesia | Arruda dos Vinhos |
| Concelho | Arruda dos Vinhos |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 50,8m |
Sobre Largo José Monteiro em Arruda dos Vinhos
Largo José Monteiro situa-se na freguesia de Arruda dos Vinhos, no concelho de Arruda dos Vinhos, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2630-248. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1831 €, abaixo da média do concelho (1831 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Largo José Monteiro conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (157m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9300 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo José Monteiro?
O preço mediano por m² na zona de Largo José Monteiro, Arruda dos Vinhos, é de 1831 €. A média do concelho é de 1831 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo José Monteiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo José Monteiro?
Largo José Monteiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Largo José Monteiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (157m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Largo José Monteiro?
A pontuação urbana de Largo José Monteiro é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Arruda dos Vinhos é de 23/100.
Rankings em Arruda dos Vinhos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.