Caminho do Casal da Cumeeira
2630-096 Arruda dos Vinhos · Arruda dos Vinhos
Análise de Caminho do Casal da Cumeeira
Caminho do Casal da Cumeeira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1831 €
2596 €
Média Arruda dos Vinhos: 2596 €/m²Análise de Caminho do Casal da Cumeeira
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1132m a pé
1
Média do concelho: 9 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr64 /100
Demografia
9300
Média Arruda dos Vinhos: 5096
23.0%
Média Arruda dos Vinhos: 23.6%
5.7%
Média Arruda dos Vinhos: 4.7%
Identificação
- Rua
- Caminho do Casal da Cumeeira
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2630-096
- Freguesia
- Arruda dos Vinhos
- Concelho
- Arruda dos Vinhos
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 39,0, -9,1
- Comprimento
- 640,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2630-096 |
| Freguesia | Arruda dos Vinhos |
| Concelho | Arruda dos Vinhos |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 640,3m |
Sobre Caminho do Casal da Cumeeira em Arruda dos Vinhos
Caminho do Casal da Cumeeira situa-se na freguesia de Arruda dos Vinhos, no concelho de Arruda dos Vinhos, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2630-096. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1831 €, abaixo da média do concelho (1831 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1132m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9300 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho do Casal da Cumeeira?
O preço mediano por m² na zona de Caminho do Casal da Cumeeira, Arruda dos Vinhos, é de 1831 €. A média do concelho é de 1831 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho do Casal da Cumeeira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho do Casal da Cumeeira?
Caminho do Casal da Cumeeira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho do Casal da Cumeeira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1132m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Caminho do Casal da Cumeeira?
A pontuação urbana de Caminho do Casal da Cumeeira é de 28/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Arruda dos Vinhos é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.