Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades)
4540-243 Arouca · União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra
Análise de Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades)
Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades) apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1031 €
Média União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra: 1031 €
Média Arouca: 1031 €
1019 €
Média Arouca: 1019 €
+7.3%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
68 /100
Demografia
185
Média Arouca: 1736
49.9%
Média Arouca: 26.8%
2,2
179
179
1984
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4540-243 |
| Freguesia | União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra |
| Concelho | Arouca |
| Região | Centro |
| Comprimento | 179,6m |
Sobre Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades) em Arouca
Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades) situa-se na freguesia de União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra, no concelho de Arouca, região Centro. O código postal desta rua é 4540-243. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1031 €, abaixo da média do concelho (1031 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.3%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 185 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (49.9% com mais de 65 anos).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades)?
O preço mediano por m² na zona de Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades), Arouca, é de 1031 €. A média do concelho é de 1031 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades)?
Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades)?
A pontuação urbana de Galeria do Vale da Cerdeira (Rio de Frades) é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Arouca é de 17/100.
Rankings em Arouca
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.