Rua da Fonte Velha, Anadia — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Fonte Velha
Tipo de via: rua
Código postal: 3780-411
Freguesia: Avelãs de Cima
Concelho: Anadia
Região: Centro
Coordenadas: 40,5, -8,4
Comprimento: 112 m

Leitura rápida

Rua da Fonte Velha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

841 € Preço/m²

1953 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

841 €

Avelãs de Cima: 841 €/m² Anadia: 841 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Anadia: 1019 €/m²

Análise de Rua da Fonte Velha

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

1953

Média Anadia: 3019

+65 anos

32.1%

Média Anadia: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

2.9%

Média Anadia: 2.7%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 984

Edifícios 959

Ano médio de construção 1976

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3780-411
Freguesia	Avelãs de Cima
Concelho	Anadia
Região	Centro
Comprimento	112m

Sobre Rua da Fonte Velha em Anadia

Rua da Fonte Velha situa-se na freguesia de Avelãs de Cima, no concelho de Anadia, região Centro. O código postal desta rua é 3780-411. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 841 €, abaixo da média do concelho (841 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1953 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Fonte Velha?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Fonte Velha, Anadia, é de 841 €. A média do concelho é de 841 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Fonte Velha?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Fonte Velha?

Rua da Fonte Velha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Fonte Velha?

A pontuação urbana de Rua da Fonte Velha é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Anadia é de 24/100.

Rankings em Anadia

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Eiras 34 Largo da Capela 34 Rua Principal 34 Rua Horta Dalem 34 Rua 18 de Setembro 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.