Norte · Amarante

Caminho do Sardão

4605-139 Amarante · Mancelos

📍 4605-139 📏 804,3 m 👥 2829 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Amarante: 20

Análise de Caminho do Sardão

Caminho do Sardão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1111 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1111 €

Mancelos: 1111 €/m² Amarante: 1111 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Amarante: 1270 €/m²

Análise de Caminho do Sardão

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2829

Média Amarante: 4850

+65 anos

21.7%

Média Amarante: 24.2%

Nacionalidade estrangeira

0.4%

Média Amarante: 1.0%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 1487

Edifícios 1319

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Caminho do Sardão
Tipo de via: outro
Código postal: 4605-139
Freguesia: Mancelos
Concelho: Amarante
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,1
Comprimento: 804,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4605-139
Freguesia	Mancelos
Concelho	Amarante
Região	Norte
Comprimento	804,3m

Sobre Caminho do Sardão em Amarante

Caminho do Sardão situa-se na freguesia de Mancelos, no concelho de Amarante, região Norte. O código postal desta rua é 4605-139. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1111 €, abaixo da média do concelho (1111 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2829 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Sardão?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Sardão, Amarante, é de 1111 €. A média do concelho é de 1111 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Sardão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Sardão?

Caminho do Sardão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Sardão?

A pontuação urbana de Caminho do Sardão é de 17/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Amarante é de 20/100.

Rankings em Amarante

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Novais 33 Rua do Repouso 33 Rua do Bairro Novo 33 Rua Velha de Manhufe 33 Rua de Pidre 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.