Área Metropolitana de Lisboa · Amadora

Travessa dos Amigos de Carenque

2700-053 Amadora · Mina de Água

📍 2700-053 📏 54,5 m 🚌 2 min 👥 42 961 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Amadora: 25

Análise de Travessa dos Amigos de Carenque

Travessa dos Amigos de Carenque combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2797 € Preço/m²

2 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2797 €

Mina de Água: 2797 €/m² Amadora: 2797 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Amadora: 2596 €/m²

Tendência anual

+18.6%

Zona em valorização

Análise de Travessa dos Amigos de Carenque

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 72/100→ contribui 14.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 56/100→ contribui 5.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

135m a pé

Estação ferroviária

17 min

1348m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

60 /100

Demografia

População

42 961

Média Amadora: 31 853

+65 anos

21.9%

Média Amadora: 23.8%

Nacionalidade estrangeira

9.6%

Média Amadora: 11.0%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 20 130

Edifícios 3601

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Travessa dos Amigos de Carenque
Tipo de via: travessa
Código postal: 2700-053
Freguesia: Mina de Água
Concelho: Amadora
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,3
Comprimento: 54,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	2700-053
Freguesia	Mina de Água
Concelho	Amadora
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	54,5m

Sobre Travessa dos Amigos de Carenque em Amadora

Travessa dos Amigos de Carenque situa-se na freguesia de Mina de Água, no concelho de Amadora, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2700-053. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2797 €, abaixo da média do concelho (2797 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (135m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 42 961 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.6%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 60/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa dos Amigos de Carenque?

O preço mediano por m² na zona de Travessa dos Amigos de Carenque, Amadora, é de 2797 €. A média do concelho é de 2797 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa dos Amigos de Carenque?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa dos Amigos de Carenque?

Travessa dos Amigos de Carenque encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa dos Amigos de Carenque?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (135m). A zona é servida por 5 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Travessa dos Amigos de Carenque?

A pontuação urbana de Travessa dos Amigos de Carenque é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Amadora é de 25/100.

Rankings em Amadora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta da Quinta do Pomar de Cima 49 Rua dos Amigos de Carenque 49 Largo da Feira 49 Rua dos Trabalhadores 49 Rua Quinta Pomar Cima 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.