Área Metropolitana de Lisboa · Amadora

Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus

2700-201 Amadora · Falagueira-Venda Nova

📍 2700-201 📏 567,9 m 🚌 2 min 👥 20 788 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Amadora: 25

Análise de Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus

Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2797 € Preço/m²

2 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2797 €

Falagueira-Venda Nova: 2797 €/m² Amadora: 2797 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Amadora: 2596 €/m²

Tendência anual

+18.6%

Zona em valorização

Análise de Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 71

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 54

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 71/100→ contribui 14.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 55/100→ contribui 5.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

94m a pé

Estação ferroviária

11 min

863m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 2 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

60 /100

Demografia

População

20 788

Média Amadora: 31 853

+65 anos

26.8%

Média Amadora: 23.8%

Nacionalidade estrangeira

11.4%

Média Amadora: 11.0%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 11 097

Edifícios 1715

Ano médio de construção 1966

Identificação

Rua: Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus
Tipo de via: rua
Código postal: 2700-201
Freguesia: Falagueira-Venda Nova
Concelho: Amadora
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,2
Comprimento: 567,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2700-201
Freguesia	Falagueira-Venda Nova
Concelho	Amadora
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	567,9m

Sobre Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus em Amadora

Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus situa-se na freguesia de Falagueira-Venda Nova, no concelho de Amadora, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2700-201. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2797 €, abaixo da média do concelho (2797 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (94m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 20 788 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.8% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.4% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 60/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus?

O preço mediano por m² na zona de Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus, Amadora, é de 2797 €. A média do concelho é de 2797 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus?

Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (94m). A zona é servida por 3 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus?

A pontuação urbana de Rua Irmã Maria Clara do Menino Jesus é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Amadora é de 25/100.

Rankings em Amadora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Fernando Magalhães 49 Praceta do Cerrado da Vinha 49 Praceta de São Sebastião 49 Rua do Olival 49 Avenida Comandante Luís António da Silva 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.