Praceta da Quinta do Pomar de Cima
2700-052 Amadora · Mina de Água
Análise de Praceta da Quinta do Pomar de Cima
Praceta da Quinta do Pomar de Cima combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 54
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2797 €
Média Mina de Água: 2797 €
Média Amadora: 2797 €
2596 €
Média Amadora: 2596 €
+18.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Mobilidade
2 min
109m a pé
18 min
1400m a pé
5
Média do concelho: 2 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
60 /100
Demografia
42 961
Média Amadora: 31 853
21.9%
Média Amadora: 23.8%
9.6%
Média Amadora: 11.0%
2,5
20 130
3601
1981
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2700-052 |
| Freguesia | Mina de Água |
| Concelho | Amadora |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 189,4m |
Sobre Praceta da Quinta do Pomar de Cima em Amadora
Praceta da Quinta do Pomar de Cima situa-se na freguesia de Mina de Água, no concelho de Amadora, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2700-052. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2797 €, abaixo da média do concelho (2797 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (109m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 42 961 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 60/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta da Quinta do Pomar de Cima?
O preço mediano por m² na zona de Praceta da Quinta do Pomar de Cima, Amadora, é de 2797 €. A média do concelho é de 2797 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta da Quinta do Pomar de Cima?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta da Quinta do Pomar de Cima?
Praceta da Quinta do Pomar de Cima encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta da Quinta do Pomar de Cima?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (109m). A zona é servida por 5 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praceta da Quinta do Pomar de Cima?
A pontuação urbana de Praceta da Quinta do Pomar de Cima é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Amadora é de 25/100.
Rankings em Amadora
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.