Estrada de São Romão, Alvito — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Estrada de São Romão
Tipo de via: estrada
Código postal: 7920-015
Freguesia: Alvito
Concelho: Alvito
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,3, -8,0
Comprimento: 1228,6 m

Leitura rápida

Estrada de São Romão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

763 € Preço/m²

1196 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

763 €

Alvito: 763 €/m² Alvito: 763 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Alvito: 1029 €/m²

Análise de Estrada de São Romão

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

1196

Média Alvito: 1153

+65 anos

30.0%

Média Alvito: 30.0%

Nacionalidade estrangeira

4.6%

Média Alvito: 3.3%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 924

Edifícios 858

Ano médio de construção 1964

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	7920-015
Freguesia	Alvito
Concelho	Alvito
Região	Alentejo
Comprimento	1228,6m

Sobre Estrada de São Romão em Alvito

Estrada de São Romão situa-se na freguesia de Alvito, no concelho de Alvito, região Alentejo. O código postal desta rua é 7920-015. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 763 €, abaixo da média do concelho (763 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1196 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada de São Romão?

O preço mediano por m² na zona de Estrada de São Romão, Alvito, é de 763 €. A média do concelho é de 763 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada de São Romão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada de São Romão?

Estrada de São Romão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada de São Romão?

A pontuação urbana de Estrada de São Romão é de 16/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Alvito é de 29/100.

Rankings em Alvito

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Rainha Santa Isabel 48 Estrada das Hortas 48 Largo Dom Dinis 48 Rua das Fábricas 48 Rua Vasco da Gama 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.