Alentejo · Alter do Chão

Rua do Brasil

7440-064 Alter do Chão · Alter do Chão

📍 7440-064 📏 127,6 m 👥 2016 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Alter do Chão: 19

Análise de Rua do Brasil

Rua do Brasil apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

487 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

487 €

Alter do Chão: 487 €/m² Alter do Chão: 487 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Alter do Chão: 1029 €/m²

Análise de Rua do Brasil

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 3/100→ contribui 0.8 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2016

Média Alter do Chão: 1448

+65 anos

33.9%

Média Alter do Chão: 37.3%

Nacionalidade estrangeira

2.8%

Média Alter do Chão: 3.0%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 1753

Edifícios 1575

Ano médio de construção 1967

Identificação

Rua: Rua do Brasil
Tipo de via: rua
Código postal: 7440-064
Freguesia: Alter do Chão
Concelho: Alter do Chão
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,2, -7,7
Comprimento: 127,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7440-064
Freguesia	Alter do Chão
Concelho	Alter do Chão
Região	Alentejo
Comprimento	127,6m
Endereços	24

Sobre Rua do Brasil em Alter do Chão

Rua do Brasil situa-se na freguesia de Alter do Chão, no concelho de Alter do Chão, região Alentejo. O código postal desta rua é 7440-064. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 487 €, abaixo da média do concelho (487 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2016 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Brasil?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Brasil, Alter do Chão, é de 487 €. A média do concelho é de 487 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Brasil?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Brasil?

Rua do Brasil encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Brasil?

A pontuação urbana de Rua do Brasil é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Alter do Chão é de 19/100.

Rankings em Alter do Chão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa dos Cantos 34 Rua de São Braz 36 Rua Trincheiras de Fora 36 Rua do Reguengo 35 Travessa da Corredoura 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.