Rua Professor João Castro Freire de Andrade
2080-630 Almeirim · Fazendas de Almeirim
Análise de Rua Professor João Castro Freire de Andrade
Rua Professor João Castro Freire de Andrade apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1336 €
Média Fazendas de Almeirim: 1336 €
Média Almeirim: 1336 €
1245 €
Média Almeirim: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
70 /100
Demografia
6352
Média Almeirim: 8464
29.7%
Média Almeirim: 28.6%
1.8%
Média Almeirim: 3.7%
2,5
3263
3055
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2080-630 |
| Freguesia | Fazendas de Almeirim |
| Concelho | Almeirim |
| Região | Centro |
| Comprimento | 432,7m |
Sobre Rua Professor João Castro Freire de Andrade em Almeirim
Rua Professor João Castro Freire de Andrade situa-se na freguesia de Fazendas de Almeirim, no concelho de Almeirim, região Centro. O código postal desta rua é 2080-630. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1336 €, abaixo da média do concelho (1336 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6352 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor João Castro Freire de Andrade?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor João Castro Freire de Andrade, Almeirim, é de 1336 €. A média do concelho é de 1336 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor João Castro Freire de Andrade?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor João Castro Freire de Andrade?
Rua Professor João Castro Freire de Andrade encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor João Castro Freire de Andrade?
A pontuação urbana de Rua Professor João Castro Freire de Andrade é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Almeirim é de 17/100.
Rankings em Almeirim
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.