Rua do Alecrim
2825-113 Almada · União das freguesias de Caparica e Trafaria
Análise de Rua do Alecrim
Rua do Alecrim combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3012 €
2054 €
Média Almada: 2054 €/m²+17.8%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua do Alecrim
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
8 min
563m a pé
37 min
2886m a pé
9
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr62 /100
Demografia
26 345
Média Almada: 41 277
28.5%
Média Almada: 26.1%
9.0%
Média Almada: 7.5%
Identificação
- Rua
- Rua do Alecrim
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2825-113
- Freguesia
- União das freguesias de Caparica e Trafaria
- Concelho
- Almada
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,7, -9,2
- Comprimento
- 164,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2825-113 |
| Freguesia | União das freguesias de Caparica e Trafaria |
| Concelho | Almada |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 164,3m |
Sobre Rua do Alecrim em Almada
Rua do Alecrim situa-se na freguesia de União das freguesias de Caparica e Trafaria, no concelho de Almada, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2825-113. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3012 €, abaixo da média do concelho (3012 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +17.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (563m). A zona é servida por 9 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 26 345 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 62/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Alecrim?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Alecrim, Almada, é de 3012 €. A média do concelho é de 3012 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Alecrim?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Alecrim?
Rua do Alecrim encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Alecrim?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (563m). A zona é servida por 9 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Alecrim?
A pontuação urbana de Rua do Alecrim é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Almada é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.