Bairro de São Braz, Aljustrel — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Bairro de São Braz
Tipo de via: outro
Código postal: 7600-311
Freguesia: Messejana
Concelho: Aljustrel
Região: Alentejo
Coordenadas: 37,8, -8,2
Comprimento: 462,2 m

Leitura rápida

Bairro de São Braz apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

731 € Preço/m²

811 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

731 €

Messejana: 731 €/m² Aljustrel: 731 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Aljustrel: 1029 €/m²

Análise de Bairro de São Braz

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 86/100→ contribui 8.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

811

Média Aljustrel: 4727

+65 anos

31.5%

Média Aljustrel: 32.2%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Aljustrel: 3.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 634

Edifícios 616

Ano médio de construção 1948

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	7600-311
Freguesia	Messejana
Concelho	Aljustrel
Região	Alentejo
Comprimento	462,2m

Sobre Bairro de São Braz em Aljustrel

Bairro de São Braz situa-se na freguesia de Messejana, no concelho de Aljustrel, região Alentejo. O código postal desta rua é 7600-311. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 731 €, abaixo da média do concelho (731 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 811 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Bairro de São Braz?

O preço mediano por m² na zona de Bairro de São Braz, Aljustrel, é de 731 €. A média do concelho é de 731 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Bairro de São Braz?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Bairro de São Braz?

Bairro de São Braz encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Bairro de São Braz?

A pontuação urbana de Bairro de São Braz é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Aljustrel é de 18/100.

Rankings em Aljustrel

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada da Aguentinha 34 Rua do Poço Novo 34 Largo do Jogo da Bola 34 Rua Nova de São Brás 35 Rua do Jogo da Bola 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.