Norte · Alfândega da Fé

Rua Simão Machuca

5350-002 Alfândega da Fé · Alfândega da Fé

📍 5350-002 📏 532,5 m 👥 1937 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 4

Pontuação urbana Baixa Média Alfândega da Fé: 19

Análise de Rua Simão Machuca

Rua Simão Machuca apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

382 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 4 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

382 €

Alfândega da Fé: 382 €/m² Alfândega da Fé: 382 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Alfândega da Fé: 1270 €/m²

Análise de Rua Simão Machuca

Pontos fortes

Zona tranquila
Zona de baixo risco sísmico

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 4 Risco baixo

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

1937

Média Alfândega da Fé: 1801

+65 anos

34.2%

Média Alfândega da Fé: 35.9%

Nacionalidade estrangeira

2.5%

Média Alfândega da Fé: 2.4%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1246

Edifícios 1021

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua Simão Machuca
Tipo de via: rua
Código postal: 5350-002
Freguesia: Alfândega da Fé
Concelho: Alfândega da Fé
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -7,0
Comprimento: 532,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5350-002
Freguesia	Alfândega da Fé
Concelho	Alfândega da Fé
Região	Norte
Comprimento	532,5m

Sobre Rua Simão Machuca em Alfândega da Fé

Rua Simão Machuca situa-se na freguesia de Alfândega da Fé, no concelho de Alfândega da Fé, região Norte. O código postal desta rua é 5350-002. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 382 €, abaixo da média do concelho (382 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1937 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Simão Machuca?

O preço mediano por m² na zona de Rua Simão Machuca, Alfândega da Fé, é de 382 €. A média do concelho é de 382 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Simão Machuca?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Simão Machuca?

Rua Simão Machuca encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Simão Machuca?

A pontuação urbana de Rua Simão Machuca é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Alfândega da Fé é de 19/100.

Rankings em Alfândega da Fé

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua 8 de Maio 35 Rua António Manuel Zilhão 35 Avenida Doutor Francisco de Sá Carneiro 35 Avenida Doutor Francisco Pereira de Lemos 35 Rua Carlos Vieira de Castro 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.