Área Metropolitana de Lisboa · Alenquer

Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão

2580-538 Alenquer · União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana)

📍 2580-538 📏 271,4 m 👥 12 026 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Alenquer: 17

Análise de Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão

Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1707 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1707 €

União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana): 1707 €/m² Alenquer: 1707 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Alenquer: 2596 €/m²

Análise de Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

12 026

Média Alenquer: 10 097

+65 anos

23.5%

Média Alenquer: 23.9%

Nacionalidade estrangeira

4.1%

Média Alenquer: 5.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 5890

Edifícios 3551

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão
Tipo de via: rua
Código postal: 2580-538
Freguesia: União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Concelho: Alenquer
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,0, -9,0
Comprimento: 271,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2580-538
Freguesia	União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Concelho	Alenquer
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	271,4m

Sobre Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão em Alenquer

Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão situa-se na freguesia de União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana), no concelho de Alenquer, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2580-538. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1707 €, abaixo da média do concelho (1707 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 12 026 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.1%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão?

O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão, Alenquer, é de 1707 €. A média do concelho é de 1707 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão?

Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão?

A pontuação urbana de Rua Professor Doutor Pedro da Cunha Marques de Chão é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Alenquer é de 17/100.

Rankings em Alenquer

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Jorge da Cunha e Carmo 32 Rua do Pedrogão 32 Rua Vila Morena 32 Rua Rosa dos Ventos 32 Rua da Primavera 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.