Rua doutor José Batista de Sousa
2460-160 Alcobaça · Alfeizerão
Análise de Rua doutor José Batista de Sousa
Rua doutor José Batista de Sousa apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (36 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1638 €
Média Alfeizerão: 1638 €
Média Alcobaça: 1638 €
1245 €
Média Alcobaça: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
36 min
2854m a pé
36 min
2854m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
71 /100
Demografia
3669
Média Alcobaça: 4576
32.3%
Média Alcobaça: 30.1%
6.7%
Média Alcobaça: 5.8%
2,5
2506
2243
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2460-160 |
| Freguesia | Alfeizerão |
| Concelho | Alcobaça |
| Região | Centro |
| Comprimento | 32m |
Sobre Rua doutor José Batista de Sousa em Alcobaça
Rua doutor José Batista de Sousa situa-se na freguesia de Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, região Centro. O código postal desta rua é 2460-160. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1638 €, abaixo da média do concelho (1638 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua doutor José Batista de Sousa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2854m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3669 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua doutor José Batista de Sousa?
O preço mediano por m² na zona de Rua doutor José Batista de Sousa, Alcobaça, é de 1638 €. A média do concelho é de 1638 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua doutor José Batista de Sousa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua doutor José Batista de Sousa?
Rua doutor José Batista de Sousa encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua doutor José Batista de Sousa?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2854m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua doutor José Batista de Sousa?
A pontuação urbana de Rua doutor José Batista de Sousa é de 25/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Alcobaça é de 20/100.
Rankings em Alcobaça
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.