Centro · Alcobaça

Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto

2460-096 Alcobaça · São Martinho do Porto

📍 2460-096 📏 69,9 m 🚌 7 min 🏪 1 comércios 👥 3111 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Alcobaça: 20

Análise de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto

Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1638 € Preço/m²

7 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1638 €

São Martinho do Porto: 1638 €/m² Alcobaça: 1638 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Alcobaça: 1245 €/m²

Análise de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Supermercado acessível (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 59/100→ contribui 5.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 2 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

7 min

497m a pé

Estação ferroviária

7 min

497m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

3111

Média Alcobaça: 4576

+65 anos

32.7%

Média Alcobaça: 30.1%

Nacionalidade estrangeira

11.3%

Média Alcobaça: 5.8%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 4995

Edifícios 2383

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto
Tipo de via: outro
Código postal: 2460-096
Freguesia: São Martinho do Porto
Concelho: Alcobaça
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -9,1
Comprimento: 69,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	2460-096
Freguesia	São Martinho do Porto
Concelho	Alcobaça
Região	Centro
Comprimento	69,9m

Sobre Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto em Alcobaça

Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto situa-se na freguesia de São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, região Centro. O código postal desta rua é 2460-096. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1638 €, abaixo da média do concelho (1638 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (497m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3111 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.3% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto?

O preço mediano por m² na zona de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto, Alcobaça, é de 1638 €. A média do concelho é de 1638 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto?

Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (497m).

Qual é a pontuação urbana de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto?

A pontuação urbana de Ciclovia da Baía de São Martinho do Porto é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Alcobaça é de 20/100.

Rankings em Alcobaça

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rotunda dos Faróis 51 Rua 28 de Maio 51 Rua Engenheiro Mourão 51 Praceta José Mourão 51 Avenida Marginal 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.