Beco João Maria Lopes da Silva
2460-686 Alcobaça · São Martinho do Porto
Análise de Beco João Maria Lopes da Silva
Beco João Maria Lopes da Silva combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1638 €
1245 €
Média Alcobaça: 1245 €/m²Análise de Beco João Maria Lopes da Silva
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
10 min
724m a pé
10 min
724m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
3111
Média Alcobaça: 4576
32.7%
Média Alcobaça: 30.1%
11.3%
Média Alcobaça: 5.8%
Identificação
- Rua
- Beco João Maria Lopes da Silva
- Tipo de via
- beco
- Código postal
- 2460-686
- Freguesia
- São Martinho do Porto
- Concelho
- Alcobaça
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,5, -9,1
- Comprimento
- 50,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | beco |
|---|---|
| Código postal | 2460-686 |
| Freguesia | São Martinho do Porto |
| Concelho | Alcobaça |
| Região | Centro |
| Comprimento | 50,2m |
Sobre Beco João Maria Lopes da Silva em Alcobaça
Beco João Maria Lopes da Silva situa-se na freguesia de São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, região Centro. O código postal desta rua é 2460-686. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1638 €, abaixo da média do concelho (1638 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (724m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3111 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.3% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Beco João Maria Lopes da Silva?
O preço mediano por m² na zona de Beco João Maria Lopes da Silva, Alcobaça, é de 1638 €. A média do concelho é de 1638 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Beco João Maria Lopes da Silva?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Beco João Maria Lopes da Silva?
Beco João Maria Lopes da Silva encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Beco João Maria Lopes da Silva?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (724m).
Qual é a pontuação urbana de Beco João Maria Lopes da Silva?
A pontuação urbana de Beco João Maria Lopes da Silva é de 29/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Alcobaça é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.