Rua da Fonte
8200-427 Albufeira · Guia
Análise de Rua da Fonte
Rua da Fonte apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3194 €
2450 €
Média Albufeira: 2450 €/m²+11.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Fonte
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 12/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
4758
Média Albufeira: 23 757
20.6%
Média Albufeira: 21.9%
19.4%
Média Albufeira: 21.3%
Identificação
- Rua
- Rua da Fonte
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 8200-427
- Freguesia
- Guia
- Concelho
- Albufeira
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,1, -8,3
- Comprimento
- 104,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8200-427 |
| Freguesia | Guia |
| Concelho | Albufeira |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 104,8m |
Sobre Rua da Fonte em Albufeira
Rua da Fonte situa-se na freguesia de Guia, no concelho de Albufeira, região Algarve. O código postal desta rua é 8200-427. Com uma pontuação urbana de 12/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3194 €, abaixo da média do concelho (3194 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4758 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.6%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (19.4% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Fonte?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Fonte, Albufeira, é de 3194 €. A média do concelho é de 3194 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Fonte?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Fonte?
Rua da Fonte encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Fonte?
A pontuação urbana de Rua da Fonte é de 12/100. A média da freguesia é de 12/100. A média do concelho de Albufeira é de 14/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.