Largo 1º de Dezembro
3850-001 Albergaria-a-Velha · Albergaria-a-Velha e Valmaior
Análise de Largo 1º de Dezembro
Largo 1º de Dezembro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1250 €
1019 €
Média Albergaria-a-Velha: 1019 €/m²Análise de Largo 1º de Dezembro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
11 058
Média Albergaria-a-Velha: 5679
23.7%
Média Albergaria-a-Velha: 26.1%
4.3%
Média Albergaria-a-Velha: 2.7%
Identificação
- Rua
- Largo 1º de Dezembro
- Tipo de via
- largo
- Código postal
- 3850-001
- Freguesia
- Albergaria-a-Velha e Valmaior
- Concelho
- Albergaria-a-Velha
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -8,5
- Comprimento
- 100,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 3850-001 |
| Freguesia | Albergaria-a-Velha e Valmaior |
| Concelho | Albergaria-a-Velha |
| Região | Centro |
| Comprimento | 100,2m |
Sobre Largo 1º de Dezembro em Albergaria-a-Velha
Largo 1º de Dezembro situa-se na freguesia de Albergaria-a-Velha e Valmaior, no concelho de Albergaria-a-Velha, região Centro. O código postal desta rua é 3850-001. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1250 €, abaixo da média do concelho (1250 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 058 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo 1º de Dezembro?
O preço mediano por m² na zona de Largo 1º de Dezembro, Albergaria-a-Velha, é de 1250 €. A média do concelho é de 1250 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo 1º de Dezembro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo 1º de Dezembro?
Largo 1º de Dezembro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Largo 1º de Dezembro?
A pontuação urbana de Largo 1º de Dezembro é de 17/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Albergaria-a-Velha é de 19/100.
Rankings em Albergaria-a-Velha
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.