Centro · Águeda

Travessa da Escola

3750-796 Águeda · União das freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

📍 3750-796 📏 147,8 m 🚌 7 min 👥 4482 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Águeda: 24

Análise de Travessa da Escola

Travessa da Escola combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1190 € Preço/m²

7 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1190 €

União das freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga: 1190 €/m² Águeda: 1190 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Águeda: 1019 €/m²

Análise de Travessa da Escola

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 71/100→ contribui 7.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

7 min

511m a pé

Estação ferroviária

7 min

511m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

4482

Média Águeda: 21 096

+65 anos

26.5%

Média Águeda: 28.5%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Águeda: 2.7%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 2074

Edifícios 1711

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Travessa da Escola
Tipo de via: travessa
Código postal: 3750-796
Freguesia: União das freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga
Concelho: Águeda
Região: Centro
Coordenadas: 40,6, -8,5
Comprimento: 147,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3750-796
Freguesia	União das freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga
Concelho	Águeda
Região	Centro
Comprimento	147,8m

Sobre Travessa da Escola em Águeda

Travessa da Escola situa-se na freguesia de União das freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, no concelho de Águeda, região Centro. O código postal desta rua é 3750-796. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Travessa da Escola conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (511m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4482 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Escola?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Escola, Águeda, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Escola?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Escola?

Travessa da Escola encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa da Escola?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (511m).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Escola?

A pontuação urbana de Travessa da Escola é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Águeda é de 24/100.

Rankings em Águeda

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Avenida José Maria Marques 52 Rotunda 13 de Agosto 52 Avenida José Bernardino Duarte 52 Rua 13 de Agosto 52 Rua da Estrada Nacional Nº1 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.