Rua Comendador António Soares de Almeida Roque
3750-033 Águeda · Aguada de Baixo
Análise de Rua Comendador António Soares de Almeida Roque
Rua Comendador António Soares de Almeida Roque apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1190 €
1019 €
Média Águeda: 1019 €/m²Análise de Rua Comendador António Soares de Almeida Roque
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
46 119
Média Águeda: 21 096
28.5%
Média Águeda: 28.5%
3.5%
Média Águeda: 2.7%
Identificação
- Rua
- Rua Comendador António Soares de Almeida Roque
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3750-033
- Freguesia
- Aguada de Baixo
- Concelho
- Águeda
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,5, -8,5
- Comprimento
- 128,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3750-033 |
| Freguesia | Aguada de Baixo |
| Concelho | Águeda |
| Região | Centro |
| Comprimento | 128,6m |
Sobre Rua Comendador António Soares de Almeida Roque em Águeda
Rua Comendador António Soares de Almeida Roque situa-se na freguesia de Aguada de Baixo, no concelho de Águeda, região Centro. O código postal desta rua é 3750-033. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 46 119 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Comendador António Soares de Almeida Roque?
O preço mediano por m² na zona de Rua Comendador António Soares de Almeida Roque, Águeda, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Comendador António Soares de Almeida Roque?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Comendador António Soares de Almeida Roque?
Rua Comendador António Soares de Almeida Roque encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Comendador António Soares de Almeida Roque?
A pontuação urbana de Rua Comendador António Soares de Almeida Roque é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Águeda é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.