Centro · Abrantes

Rua 31 de Janeiro de 1891

2200-261 Abrantes · União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede

📍 2200-261 📏 320,8 m 🚌 16 min 👥 16 123 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Abrantes: 23

Análise de Rua 31 de Janeiro de 1891

Rua 31 de Janeiro de 1891 combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

867 € Preço/m²

16 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

867 €

União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede: 867 €/m² Abrantes: 867 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Abrantes: 1245 €/m²

Análise de Rua 31 de Janeiro de 1891

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (16 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 76/100→ contribui 7.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

16 min

1236m a pé

Estação ferroviária

16 min

1236m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

16 123

Média Abrantes: 5496

+65 anos

30.3%

Média Abrantes: 39.3%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Abrantes: 1.7%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 9470

Edifícios 5267

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Rua 31 de Janeiro de 1891
Tipo de via: rua
Código postal: 2200-261
Freguesia: União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Concelho: Abrantes
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -8,2
Comprimento: 320,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2200-261
Freguesia	União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Concelho	Abrantes
Região	Centro
Comprimento	320,8m

Sobre Rua 31 de Janeiro de 1891 em Abrantes

Rua 31 de Janeiro de 1891 situa-se na freguesia de União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, no concelho de Abrantes, região Centro. O código postal desta rua é 2200-261. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 867 €, abaixo da média do concelho (867 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1236m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 16 123 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua 31 de Janeiro de 1891?

O preço mediano por m² na zona de Rua 31 de Janeiro de 1891, Abrantes, é de 867 €. A média do concelho é de 867 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua 31 de Janeiro de 1891?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua 31 de Janeiro de 1891?

Rua 31 de Janeiro de 1891 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua 31 de Janeiro de 1891?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1236m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua 31 de Janeiro de 1891?

A pontuação urbana de Rua 31 de Janeiro de 1891 é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Abrantes é de 23/100.

Rankings em Abrantes

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Marquesa do Faial 51 Rua António Correia Pires 51 Rua 25 de Fevereiro 51 Rua Coronel Virgílio Pinto da Silva 51 Avenida António Farinha Pereira 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.